Для тех, кто не один год проживает в семейных общежитиях и мечтает приватизировать это жилье, появилась хорошая новость: Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом проект Закона Украины № 1076 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (касающихся уточнения сферы применения и совершенствования отдельных положений передачи общежитий в собственность территориальных громад и обеспечения реализации жилищных прав законным жильцам общежитий)». Теперь его должен подписать президент.
Какие именно положения уточняет этот законопроект, и каким образом люди могут приватизировать свои квадратные метры в общежитиях? Об этом Житомирский Курьер поинтересовался у инспектора по вопросам приватизации государственного жилищного фонда управления жилищного хозяйства Житомирского горсовета Нины Воротниковой.
– Закон о приватизации общежитий появился еще в 2009 году, что позволило жильцам приватизировать свои комнаты. В областном центре уже приватизировано большинство общежитий, причем процесс этот начался еще до принятия закона. Городской совет и раньше предоставлял общежитиям статус жилого дома с разрешения санитарной и пожарной служб, а также проектного института, однако многие общежития после этого так и оставались на балансе своих предприятий. Но после принятия данного закона общежития смогут быть приватизированы только после передачи их в коммунальную собственность. В Житомире в прошлом году было приватизировано общежитие по улице Любарской, 10, теперь решается вопрос по общежитию на улице Домбровского, 6. Уже принято решение по общежитию по улице Черняховского, 8. Все решения по дальнейшему использованию общежитий принимаются сессией горсовета.
Кто может претендовать на приватизацию квадратных метров?
Как объяснила Нина Викторовна, приватизировать жилье может тот, кто прожил в общежитии на законных основаниях более 5 лет и не имеет другого жилья. И если раньше жильцы общежитий не могли приватизировать свое койко-место, поскольку законодательство этого не предусматривало, то в новом законопроекте говорится о том, что люди, занимающие койко-место в общежитиях, смогут приватизировать жилье после их расселения. То есть таких жильцов нужно расселить по комнатам, которые те смогут приватизировать.
– Новостью является и то, что жильцы будут получать ордера на жилье от городского совета, чего раньше не было, – продолжает специалист. – Кроме того, жильцы должны будут оформить технические паспорта на приватизированное жилье, которые раньше тоже не требовались.
Медики и учителя – не исключение
Законопроект предусматривает также приватизацию комнат в семейных общежитиях государственных учебных заведений, где живут преподаватели и сотрудники.
– Я не могу точно сказать, сколько в Житомире общежитий, которые относятся к разным ведомствам: Министерствам образования, охраны здоровья и других, где живут медики, учителя и сотрудники, – говорит Нина Викторовна. – Могу лишь подчеркнуть, что жильцы этих общежитий по закону вполне могут претендовать на приватизацию. Для этого руководство ведомственных учреждений должно решить вопрос с городским советом о передаче общежития в коммунальную собственность. Жители семейных общежитий нам постоянно звонят, интересуются и очень хотят приватизировать свои квадратные метры. А горсовет в этом вопросе всегда идет навстречу.
– После приватизации бывшие общежития переходят на баланс ЖЭКов, – резюмирует наша собеседница. – Однако чаще всего жильцы решают создать ОСМД и с энтузиазмом берут на себя роль хозяев дома. Ведь они ждали этого момента не один год!
