Не успеем оглянуться, как грянут холода, и поскольку правительство не гарантирует украинцам бесперебойный отопительный сезон, оно призывает жителей страны самим провести энергетическую модернизацию. То есть, по максимуму утеплить свое жилье, заменить окна и отопительные котлы на более энергоэффективные для снижения теплопотерь. Со своей стороны правительство обещает компенсировать часть затрат на утепление, правда, при одном условии – если на эти цели человек взял в банке кредит.
Это предусмотрено государственной программой по энергосбережению, которая начала действовать в октябре 2014 года. Кредит на покупку нового котла, пластиковых окон или стройматериалов для утепления жилья можно взять в Ощадбанке либо в Укргазбанке, и тогда государство компенсирует 20, 30, или даже 40% от суммы кредита. Кроме того, буквально на днях в силу вступит Постановление правительства от 12 августа 2015 года № 614, где речь идет о компенсации 70% от суммы кредита тем, кто оформил субсидию.
Как же получить такую компенсацию и насколько это выгодно рядовому украинцу? За ответами на эти вопросы я обратилась к заместителю начальника Житомирского областного управления Государственного Ощадного банка Украины Николаю Шульге.
На что выгоднее взять кредит: на котел или пластиковые окна?
– Кредиты получают все категории граждан, которые имеют официальные доходы, – объясняет Николай Иванович. – И если с октября 2014 года, то есть на первых этапах программы, кредиты выдавались только на отопительные котлы, то с мая 2015 года программа была расширена, и теперь кредиты предусмотрены также на пластиковые окна, отопительные радиаторы и материалы для утепления жилья. Хочу отметить, что за время действия программы Ощадным банком в Житомирской области выдано уже 1067 кредитов на более чем 17 миллионов гривен.
– Расскажите, пожалуйста, подробнее об условиях кредитования.
– В первую очередь, кредиты выдаются на электрокотлы и котлы на твердом топливе. Кредитуется 90 процентов их стоимости и компенсируется 20 процентов суммы кредита. Например, котел, который вы решили купить, стоит 10 тысяч гривен. Значит, 9 тысяч можно взять в кредит. При оформлении кредита клиент платит 3% комиссии (в данном случае это 270 гривен). Больше никаких страховок и комиссий не предусмотрено. Кредит выдается под 25% годовых на максимальный срок 3 года. Если есть возможность рассчитаться раньше – пожалуйста, это не повлечет никаких дополнительных расходов. Допустим, человек взял такой кредит на три года. Каждый месяц он должен будет платить 250 гривен – тело кредита и 187,5 гривен – проценты. То есть максимальный платеж в месяц составит 437 гривен 50 копеек. Как только государство компенсирует 20% от суммы кредита (1800 гривен), эти деньги тут же вносятся в виде досрочной платы, и, соответственно, клиенту насчитывается уже меньше процентов. В результате за три года выплаты кредита человек выплачивает 11 тысяч 663 гривни, то есть переплачивает 2 тысячи 663 гривни. Но если учесть, что 1800 гривен ему компенсировало государство, да еще за эти три года инфляция «съедает» часть долга, а цены на те же котлы заметно вырастают, то такой кредит явно выгоден.
По словам Николая Ивановича еще более выгодно покупать пластиковые окна, радиаторы с терморегуляторами, утеплительные материалы для стен, крыш и подвалов, солнечные батареи и другие товары, поскольку в таких случаях государство компенсирует 30% от суммы кредита. Например, человек покупает два пластиковых окна за 10 тысяч гривен. Он может взять в кредит 9 тысяч, при этом сумма компенсации составит 2700 гривен. Если он будет выплачивать долг три года, то сумма переплаты составит две тысячи 330 гривен – это почти та сумма, которую компенсирует государство.
Потянет ли кредит обычный пенсионер?
– В каких же случаях государство компенсирует 40 процентов от суммы кредита?
– В тех случаях, если кредит берут объединения совладельцев многоквартирных домов – ОСМД. Но почему-то ОСМД области пока не проявили активности в этом вопросе, и у нас имеется всего несколько заявок.
– Государство обещает возмещать 70% от суммы кредита тем, кто получает субсидию. Насколько реально оформить такой кредит, ведь доходы у таких людей совсем небольшие?
– Данное постановление правительства на днях должно вступить в силу. Думаю, оформить такой кредит вполне реально, поскольку уже сейчас у нас довольно активно берут небольшие кредиты по 5-8 тысяч гривен пенсионеры из районов области. Например, если человек получает пенсию 1200 гривен и берет в кредит 5 тысяч гривен, то его ежемесячный платеж составит 240 гривен. А если государство обещает возмещать 70% от суммы кредита, то заемщику останется выплатить совсем небольшую сумму.
Николай Иванович сообщил, что максимальная сумма кредита – 50 тысяч гривен, но основная масса жителей предпочитает брать кредит на 15-16 тысяч гривен. Жителям нашей области из бюджета уже поступила компенсация в размере 1 миллион 243 тысячи гривен.
С одной стороны, очень многие украинцы панически боятся кредитов и не верят обещаниям государства. С другой стороны –понимают, что дома и квартиры все равно нужно утеплять, чтобы снизить расходы на коммуналку. Редко кто может сразу заплатить 10-15 тысяч за котел или радиаторы, поэтому многие соглашаются на кредиты, надеясь на государственную компенсацию. Здесь каждый должен взвесить свои возможности, хорошенько все подсчитать и принять решение.
И еще один важный момент. В некоторых регионах Украины, в частности, во Львове, местные органы власти решили дополнительно компенсировать часть суммы по банковским кредитам тем, кто решил утеплить свое жилье. Подобные решения были приняты и в других регионах страны. Что касается Житомирщины, то не исключено, что на ближайшей сессии областной Рады будет рассматриваться вопрос о компенсации части тела кредита за счет бюджета области. В таком случае кредиты по программе энергосбережения станут еще более доступны для рядовых украинцев.
Юлия Мельничук
