Даже в самом страшном сне житомирянке Светлане Краевой не могло присниться то, что с ней произошло в реальности: ее вместе с сыном, невесткой и 6-месячной внучкой выселили на улицу без всякого суда и следствия. Выгнали из квартиры, где женщина безвыездно живет уже 20 лет! История прямо-таки детективная, запутанная и страшная своей циничной обыденностью.
– Все началось с того, что осенью 2015 года средь бела дня в мою дверь стали тарабанить какие-то люди, – рассказывает Светлана Леонидовна. – Они сообщили, что купили эту квартиру, и у нас есть три дня на выселение. Мы с сыном и невесткой были шокированы такой новостью, стали звонить в полицию (тогда еще милицию), причем много раз, но никто так и не приехал. Вечером мы сами пошли в горотдел полиции, где нам сообщили, что опергруппа в тот момент была на выезде и не смогла приехать. Я написала заявление о нападении на квартиру, а через три дня незнакомцы снова пришли и стали выламывать двери. На этот раз мы задействовали журналистов, которые приехали с видеокамерой и при них снова позвонили в полицию. Правоохранители тут же приехали, но незнакомцы успели убежать.
– Закончилось все тем, что аферисты в один из дней таки выломали нашу дверь, поставили свой замок, а нас выгнали на улицу, – рассказывает Светлана Леонидовна. – Они показали правоохранителям договор купли-продажи моей квартиры и сообщили, что мы на это жилье уже не имеем права. Работники милиции опечатали дверь до выяснения всех обстоятельств. А спустя пару дней, мне позвонила соседка и говорит: «в твоей квартире кто-то есть – печати сорваны и внутри горит свет»…
Светлана Леонидовна поняла, что надо срочно действовать, иначе окончательно потеряет квартиру. Пошла на прием к начальнику главного управления национальной полиции в Житомирской области Валерию Рудыку, рассказала все, как есть, правоохранители возбудили уголовное дело, а женщине разрешили снова вселиться в свою квартиру. Кроме того, Светлана Леонидовна обратилась в общественную приемную народного депутата Борислава Розенблата, где юрист, который вел прием, Владимир Красовский, обещал женщине отстоять ее жилье.
Он подал гражданский иск о возвращении квартиры, и 16 февраля выиграл суд первой инстанции. О подробностях дела и о том, как вообще такое могло случиться, Житомирский Курьер поинтересовался у самого адвоката.
– Квартира, где уже 20 лет живет Светлана Леонидовна, принадлежала ее родному дяде, который жил в России и иногда приезжал в Житомир, – объясняет адвокат. – Но в 2012 году дядя умер, его дочь (сестра Светланы) принялась оформлять наследство, однако вскоре началась война с Россией, и женщина побоялась ехать к нотариусу в Украину. Оформление наследства растянулось на несколько лет. И вдруг в прошлом году житомирский нотариус, который занимался оформлением этого наследства, сообщил Светлане, что квартира зарегистрирована на другого человека на основании договора купли-продажи. Светлана тут же связалась со своей сестрой, которая заверила, что никому и никогда квартиру в Житомире не продавала.
– Когда я стал разбираться в ситуации, – продолжает Владимир Николаевич, – выяснилось, что эта квартира продана-перепродана уже трижды! В первый раз ее якобы купила одна житомирянка еще в 1996 году (!), а в 2015 году она продала ее некой жительнице Киева, причем оформила договор у киевского юриста. Но когда мы нашли эту житомирянку, оказалось, что она – старушка, инвалид, после инсульта вовсе не встает с постели, в Киев не ездила, никакой квартиры не покупала и не продавала. Женщина вспомнила, что в 2012 году потеряла свой паспорт, и, скорее всего, им кто-то умело воспользовался. По документам выходило, что вторая покупательница-киевлянка уже через месяц якобы продала ее житомирянину М. Именно представители последнего «покупателя» принялись активно выселять Светлану Леонидовну и выбивать двери.
– Мы подали в суд гражданский иск и доказали, что в 1996 году дядя Светланы Леонидовны не продавал свою квартиру в Житомире, – резюмирует юрист, – нотариус не подтверждал этой сделки, а имеющиеся документы – подделка. А поскольку не было первоначальной сделки, значит, и все остальные – незаконные. Суд первой инстанции постановил признать владелицей квартиры дочь умершего владельца, сестру Светланы Ивановны, которая живет в России.
Примечательно, что на заседаниях суда присутствовали второй и третий покупатели квартиры и всем рассказывали, что заходили в квартиру, осматривали ее, выбирали и покупали совершенно законно. Однако Светлана Леонидовна клянется, что в квартиру никто из посторонних людей не заходил и разговоров о продаже никто никогда не вел.
– Теперь я понимаю, почему аферисты были довольны тем, что мою квартиру полиция опломбировала – они хотели успеть продать ее еще раз, но не успели, – делится Светлана Леонидовна. Женщина счастлива, что за нее заступился депутат и помог выиграть процесс. Однако тревога все еще остается – у оппонентов еще есть шанс подать апелляционную жалобу…
Владимир Красовский сообщил, что в его практике это уже третий случай подобных махинаций с жильем. Но самое примечательное, что пару лет назад имя третьего покупателя уже фигурировало в похожем деле…Теперь выяснением всех обстоятельств проведенных сделок занимаются правоохранители.
Схемы продаж-перепродаж имущества на основе поддельных документов используются мошенниками давно, и попасть на удочку может любой из нас. Но далеко не у всех есть деньги на адвоката. Светлана Леонидовна считает, что ей несказанно повезло – обращение в общественную приемную Борислава Розенблата стало спасением для всей ее семьи.
Юлия Мельничук
